O que talvez você ainda não saiba é que esse “tipo” de marketing, assim como qualquer outro, deve utilizar os famosos 4Ps a seu favor, de modo a realmente construir resultados satisfatórios.

Na leitura a seguir, descubra do que se trata esse termo e como você pode aplicá-lo nas suas vendas de imóveis.

O que são os 4Ps e como usá-los no marketing imobiliário

Um conceito, um termo, um “mix”… São muitas as palavras que existem para se referir aos 4Ps de marketing, que funcionam como verdadeiros pilares que qualquer empresa deve ter bem estruturados, caso realmente queira se destacar no mercado.

Veja abaixo o que cada “P” significa, e como pode ser aplicado ao marketing imobiliário:

4Ps de marketing: Produto

O produto nada mais é do que aquilo que é vendido, e não precisa necessariamente ser algo físico.

Os serviços prestados também são um tipo de produto, sabia?

Trabalhá-lo corretamente em seu marketing imobiliário significa conhecer cada detalhe dos imóveis vendidos e, também, sobre todos os serviços que sua imobiliária presta, além da venda em si.

4Ps de marketing: Preço

Todo produto tem um preço, e todo preço precisa ser calculado corretamente, de modo a ser atraente para os consumidores e lucrativo para a empresa que o pratica.

Quais os preços praticados nos seus imóveis? Estão dentro da realidade do seu público, e do seu negócio? 

Pense um pouco a respeito!

4Ps de marketing: Praça

No marketing imobiliário, a praça nada mais é do que o local de atuação, a exemplo dos bairros e cidades que sua imobiliária atende.

É seu papel, e de sua equipe, conhecer muito bem esses locais, a fim de não só vender um imóvel, mas também fazer com que cada cliente se encante com a localização.

4Ps de marketing: Promoção

Promoção, no marketing, é um termo que representa os esforços de divulgação que uma empresa faz, para divulgar seus produtos.

Trata-se do “P” que deve ser trabalhado corretamente, para que os demais não percam o sentido. Ou seja: de nada adianta conhecer bem o seu produto, definir bem seus preços e conhecer bem sua praça, se a promoção não for feita corretamente.

Sem ela, não há vendas de casas, apartamentos e terrenos.

Evite esse cenário com o auxílio de quem entende de marketing imobiliário e de divulgação dentro do mercado de imóveis!

Entre em contato com a Cordel Digital para saber mais sobre nossa experiência nesse setor e os resultados que podemos te ajudar a conquistar.

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É o seu caso?

Se sim, confira, a seguir, as 5 dicas que separamos para te ajudar a vender muito mais!

Dicas de como usar o marketing digital imobiliário a seu favor

1. Tenha um bom site para expor seus imóveis

Você provavelmente já sabe que não pode depender só das redes sociais, e que deve ter um site para ser sua vitrine.

Mas, tão importante quanto ter um site, é fazer com que ele seja otimizado, com o SEO a seu favor, e, principalmente, mantê-lo atualizado constantemente. 

Dessa forma, ao pesquisarem por termos específicos nos buscadores, as pessoas poderão encontrar seu site com mais facilidade. E, ao verem que os anúncios são atuais e que o site de fato é movimentado, mais segurança terão para comprar.

2. Crie e distribua conteúdos relevantes

Esses conteúdos, sejam eles em texto ou vídeo, te ajudam a educar seu público e fazem com que futuros compradores te vejam como referência no mercado. Desde que, claro, realmente sejam relevantes.

É por conta de vantagens como essas que o marketing digital imobiliário inclui a criação e manutenção de blogs para corretores e imobiliárias.

3. Utilize os recursos das redes sociais

As redes sociais não poderiam ficar de fora das nossas dicas: mesmo tendo um bom site e um bom blog, é importante que você as utilize, até mesmo como forma de se manter perto do seu público.

No Instagram, por exemplo, é possível trabalhar conteúdos mais dinâmicos e de grande alcance, como Reels, sempre apostando no apelo visual de cada imóvel disponível para venda ou locação.

4. Anuncie, sempre que possível

O esforço para atrair compradores de forma orgânica deve ser constante. Mas, quando se trata do marketing digital imobiliário, investir em anúncios também é uma dica a ser seguida.

Lembrando que cada anúncio deve ser feito de forma planejada, e com todos os elementos que ajudem a de fato converter uma pessoa em lead.

5. Una todas essas dicas

Quanto mais unidas todas essas dicas puderem estar, melhor será para as suas vendas!

Mas, atenção: essa união deve ser baseada em uma estratégia consistente de marketing digital, o que só pode ser feito com o auxílio de uma empresa que seja especialista em atender imobiliárias.

A Cordel Digital pode te ajudar

Atendemos imobiliárias de todo o país e disponibilizamos um treinamento exclusivo para ajudar corretores com suas estratégias de marketing digital imobiliário.

Entre em contato clicando aqui, para saber mais detalhes sobre como podemos fazer a diferença em suas vendas!

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Sendo assim, nada melhor do que conferirmos quais são as principais modificações trazidas pela internet para o mercado imobiliário. Venha ver com a gente quais foram as transformações mais interessantes da procura por propriedades causadas pela rede mundial de computadores.

A contribuição da internet e do marketing digital para o setor imobiliário

Muito mais liberdade nos anúncios

Se antes os classificados de jornais eram a forma mais popular de anunciar compras e aluguéis de propriedades, agora isso já é muito diferente. Os sites de imóveis, com certeza, dão um volume de alcance e acessos que jamais poderíamos imaginar alguns anos atrás.

Além disso, os limites da sessão de classificados eram extremamente rígidos. Quem chegou a acompanhar algum anúncio de jornal precisava se acostumar com a linguagem quase cifrada para descrever as unidades oferecidas. A possibilidade de colocar fotos ali era algo extremamente distante.

E isso mudou radicalmente, afinal o marketing digital e a internet permitem muito mais! É possível colocar descrições completas do imóvel, mostrando cada vantagem dele, além de subir fotos de cada cômodo em diversos ângulos. 

A liberdade de mostrar tudo o que quem está buscando precisa ver é uma das transformações mais profundas que o digital trouxe para o setor imobiliário.

Visualizando antes mesmo de visitar

A questão das fotos nos anúncios permite outro benefício excelente em relação ao que era possível antes da internet. Digamos que você está procurando por terrenos à venda em João Pessoa. Se antes você precisava praticamente adivinhar como seria o local, agora é possível ver todas as fotos e ter uma boa ideia antes da visita.

Ou seja, você só precisa ir até o local quando realmente se interessa por ele, sem gastar tempo à toa com o que não atende às suas necessidades.

Inovações recentes

Claro, essa transformação dos anúncios completos vistos no marketing digital já não é algo recente. Pelo contrário, estamos falando de uma coisa que já está bem estabelecida no mercado imobiliário. Porém existem inovações recentes que estão mudando o jogo e trazendo mais transformações.

Estamos falando aqui das visitas digitais e da realidade aumentada. Elas trouxeram uma facilidade imensa quando se trata de negócios imobiliários. Por exemplo: você está pesquisando por apartamentos em João Pessoa, mas não pode fazer visitas frequentes ao local antes de escolher. Nesse caso, é possível fazer uma verificação do local sem sair de casa a partir de uma visita digital ou em realidade aumentada. Ou seja: você tem uma boa prévia do local sem precisar ir até ele.

Mais interação e engajamento

Outro ponto que mudou bastante com a popularização da internet é a questão do contato entre o cliente e a imobiliária. Se antes eram necessárias reuniões presenciais ou ligações, agora a conversa pode ser a qualquer hora a partir das redes sociais e do WhatsApp.

Dessa forma, o contato fica muito mais frequente, trazendo a possibilidade de tirar dúvidas com mais facilidade e fechar compras ou aluguéis mais rapidamente. Além disso, a propagação de conteúdo pela rede e o uso do marketing digital trazem a possibilidade de atrair mais clientes para uma imobiliária. Em contrapartida, isso também permite que quem está procurando imóveis tenha um leque muito maior de possibilidades.

-Conseguiu visualizar como a internet e o marketing digital tiveram uma importância gigantesca na procura de imóveis? Quer que mais pessoas tenham acesso ao que você viu por aqui? Então não se esqueça de compartilhar esse conteúdo nas suas redes sociais e nos seus grupos de WhatsApp.

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